Rybnik, Chwałęcice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno-magazynowych i biurowych wraz z działką 3500 mkw., Rybnik (Chwałęcice)
Nieruchomość położona na terenie oznaczonym w MPZP jako 2/P - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Możliwość zakupu przyległej działki 1500 mkw. o tym samym przeznaczeniu (2/P).
Nieruchomość posiada najemców i generuje dochody.

Działka o powierzchni 3500 mkw. z zabudową:

1. Hala produkcyjno-magazynowa (462,5 mkw.)
    - wysoka na 3,6m,
    - fundamenty żelbetowe,
    - ściany murowane z pustaków oraz z cegły ceramicznej,
    - dach - stropodach z płyt kanałowych, kryty papą.
    - stolarka: okna PCV; drzwi zewnętrzne PCV, 2 bramy stalowe.
    - instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

2. Bud. biurowo-produkcyjny (542,3 mkw.)
    - parter - część produkcyjna (wysokość 3,6m),
    - piętro - część biurowa,
    - wysoki strych,
    - fundamenty z betonu żwirowego,
    - ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej,
      ściany nadziemne parteru murowane z pustaków ceramicznych,
      ściany działowe z cegły dziurawki,
    - stropy Ackermana - monolityczne żelbetowe,
    - dach drewniany, kryty dachówką,
    - stolarka: okna PCV, drzwi zewnętrzne PCV, brama segmentowa.
    - instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

3. Bud. biurowo-gospodarczy (137 mkw.)
    - posiada kotłownię (piec olejowy),
    - fundamenty żelbetowe,
    - ściany nadziemne parteru murowane z pustaków i cegły ceramicznej,
    - dach drewniany, kryty papą.
    - stolarka: okna PCV; drzwi PCV. 
    - instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

Pow. zabudowy = 824,70 mkw.
Pow. użytkowa = 1003,83 mkw.
Pow. całkowita = 1141,80 mkw.

Budynki pochodzÄ… z lat 1980-2000.
Ich stan techniczny ocenia siÄ™ jako bardzo dobry.

Teren działki płaski z delikatnym spadem, o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Plac wokół budynków oraz parking wyłożone betonową kostką brukową.

Dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej.

Dojazd drogÄ… asfaltowÄ….

Cena podlega rozsÄ…dnej negocjacji.



Więcej informacji u agenta.

Martex Consulting Nieruchomości
44-300 Wodzisław Śląski, ul. Mendego 28

Telefon: 698 216 513, 32 455 54 73
E-mail: m.toman@martexconsulting.pl
             m.bledowska@martexconsulting.pl