Czeladź

Opis nieruchomości

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurową  – Czeladź, ul. Nowopogońska

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym i częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 7101,50  m², położona w Czeladzi (woj. śląskie) przy ul. Nowopogońskiej – w przemysłowej części miasta, z doskonałym dostępem do głównych dróg regionu.

Obiekt położony na działce o łącznej powierzchni 10 892 m² 

Parametry techniczne

• Powierzchnia użytkowa: 7 101,50 m²

• Powierzchnia zabudowy: 6 125,20 m²

• Część biurowa: 1 670,95 m² (czterokondygnacyjny budynek biurowy z windą)

• Część produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym: 5 430,55 m²

• Konstrukcja: stalowa

• Ściany i dach: płyty warstwowe, dach kryty papą na lepiku

• Rok budowy: 1984

• Modernizacja: 2013

• Wysokość hali: 8,76 m

• Nośność posadzki: przemysłowa, przystosowana do ruchu ciężkiego sprzętu

• Suwnice: o udźwigu 5 ton

• Bramy wjazdowe: 4 – dogodny dostęp dla transportu ciężarowego

• Teren: utwardzony, z placem manewrowym i parkingiem dla samochodów osobowych oraz ciężarowych

Wyposażenie i instalacje

• Instalacja elektryczna

• Wodociąg i kanalizacja

• Instalacja gazowa

• Centralne ogrzewanie

• Wentylacja mechaniczna

• Zaplecze socjalne i techniczne

• Budynek biurowy z windą  

Lokalizacja i przeznaczenie

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych w MPZP symbolem 1PU – tereny produkcyjno-usługowe.
Położenie przy ul. Nowopogońskiej zapewnia szybki dostęp do DK94, S86 oraz autostrady A4, co gwarantuje znakomite połączenia z Katowicami, Sosnowcem, Dąbrową Górniczą i całą aglomeracją śląską.

Atuty nieruchomości

- funkcjonalny układ – produkcja, magazyn, biura, zaplecze socjalne
- duża powierzchnia i wysokość hali
- suwnice 5T i przemysłowa posadzka
-  dogodny dojazd dla TIR
-  teren w pełni uzbrojony i utwardzony
-  po modernizacji – gotowy do prowadzenia działalności

Przeznaczenie

Obiekt idealny pod działalność:

• produkcyjną,

• magazynową,

• logistyczną,

• usługową lub inwestycyjną.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.
Martex Consulting Nieruchomości
44-300 Wodzisław Śląski, ul. Wałowa 44
Telefon: 698 216 513
E-mail: m.toman@martexconsulting.pl
             m.bledowska@martexconsulting.pl