Rybnik

Opis nieruchomości

Hala magazynowa plus budynek biurowy na wynajem, Rybnik.
Nieruchomość położona na działce o pow. 1891 m2, teren ogrodzony i utwardzony, dojazd TIR.
W składa nieruchomości wchodzą:
- Hala magazynowa murowana z rampą o pow. 317 m2.
  Rampa rozładunkowa wys. 110 cm.
  Wysokość hali od 3,02 m do 3,58 m, wymiary bramy szer. 2,80 m  wys. 2,50 m.
  Nowa instalacja elektryczna, hala nie jest ogrzewana (możliwość wykonania ogrzewania)

- Budynek biurowy (murowany) o łącznej pow. 108,50 m2, składający się:
 recepcja, dwa oddzielne pomieszczenia biurowe, toaleta, aneksu kuchenny, kotłownia i pomieszczenie magazynowe.
Budynek biurowy w bardzo dobrym stanie technicznym, cała modernizacja budynku biurowego wykonana w 2022r. Nowe przyłączę energetyczne, klimatyzacja (dwie jednostki), budynek biurowy ogrzewany pompą ciepła Rotenso 6 KW z buforem 200 I.
Grzejniki niskotemperaturowe (latem mogą pełnić funkcję wentylatora).
Zainstalowana fotowoltaika na dachu budynku hali magazynowej, na działce studnia głębinowa. 
- Murowany budynek o pow. 38 m2 (do remontu).

Dostępne media:
- prąd fotowoltaika, woda studnia głębinowa, kanalizacja z przepompownią ścieków.

Udogodnienia: monitoring/ochrona, Internet.
Nieruchomość położona na terenach produkcyjno-przemysłowych, nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, bliski dostęp do autostrady A1, centrum miasta Rybnik.

Dodatkowe informacje:
- wymagana kaucja zabezpieczająca, podana cena jest ceną netto, media płatne oddzielnie. 
Oferta na wyłączność. Więcej informacji u agenta, zapraszamy na prezentację.

Martex Consulting Nieruchomości
Marlena Toman
Wodzisław Śląski, ul. Mendego 28
e-mail: m.toman@martexconsulting.pl
           m.bledowska@martexconsulting.pl
Tel. 698216513, 32 455 54 73